第614章 五亿美元
一行人回到度假村。
找到负责管理光棍山滑雪场的经理后,对方带着他们来到仓库,往外搬铁锹、雪铲等工具。
刚开始还打算开辆小货车去拉雪,可是货车好几天没有使用,被寒冷的天气给冻起来了,轮胎和地面冻为一体,车门也结冰,使劲拉拉不开,没办法将它开走。
只好叫来些度假村的员工去帮忙铲雪,游客们见他们各自拿着工具集合,走来好奇询问要干什么,得知情况后,不少人自愿提出想要帮忙。
韩宣自然不会放过这些免费劳动力,毛老头说过,人多力量大嘛,光靠几位保镖,到晚也不一定能挖好。
过了几分钟,总共四五十位穿着厚实的男女,浩浩荡荡往林子里钻,挖雪工具不够,没有铲子的游客们拿着个铁桶,用来装运积雪
脖子下面有一块白斑的松貂,模样古灵精怪,体长约有五十厘米,探头探脑出现在树枝上。
它们属于外来物种,以前只生活在欧洲,近年来美国饲养貂类宠物流行,一些当作宠物的松貂偷跑出来,由于缺少天敌,致使野外松貂种群迅速壮大。
韩宣从袋子里,抓了把长山核桃丢给它,这些是刚才炸鸡店老板娘送给他的零食。
松貂低头看了看,等这些人类走后,才迅速跑下树去捡,一嘴塞进好几个核桃,运往自己的食物储藏室保存起来
到达那个直径十五米左右的浅水湖,冬天时候会从湖面一直冻到湖底,变成一整个大冰块,所以此刻站在冰面上的人多也没事。
他们从各处开始挖雪,覆盖在湖面的积雪,足有一米二左右,等到挖个小洞出来,有人大叫道:“这里也有白色泡泡”
“我这也是,真有意思。”一位微胖的年轻人,笑着说道。
韩宣看了看他们两者之间的距离,几乎横跨整个湖,眉毛上挑,问道:“不会这个湖里都有吧”
不远处,加布里尔直起腰,他也挖到了冰面,看了看说道:“我想或许是的,湖里怎么会出现这个”
“不知道,从没见到过。”
道森秘书这时候打来电话,在弗拉特黑德国家森林公园里信号不太好,韩宣接通后听不见声音。
带着安雅找到处小雪坡,见信号格增加了一格,这才打通回给道森,笑道:“新年快乐。
不是放假了么,难道你还在处理公司的事情”
“我们是新年,可华夏那边不是啊。
早上我接到他们打来的电话,说答应和你共同开发沪市城隍庙的项目了。
土地由沪市政府出,算是资源入股,拿40的股份。
陆家嘴那边也有消息,一百万平方米的土地开发使用权,价格为九千万美元,等过去签完合同,就会将那块地转给你。”
韩宣沉默不语,城隍庙项目类似于一家公司,政府出地,他出钱,这家公司包括土地的股份,他能占到60,沪市政府这次还算有诚意。
他没在意这件小事,此刻正震惊于陆家嘴的地价。
外滩十二号汇丰银行大楼占地面积约一万平方米,要价一亿七千万美元。
而仅仅隔着黄埔江的陆家嘴,一百万平方米庞大土地的价格,却只要九千万美元
不确定问道森:“真的是9000万美元”
道森还以为韩宣是觉得这个价格高了,继续道:“再谈谈应该能压到8500万美元左右。
由于这些年沪市外销地太多,外资对于在沪市投资能不能盈利,产生了质疑。
今年不,去年下半年开始,外销地销量迅速减少,政府手里还有几千万平方米土地没有卖出去,现在已经允许华夏国内商人在沪市买地。
从1991年到现在,陆家嘴的地价翻了两倍,每亩大约62万人民币。
卖给你的地块都是最好的,一亩市价差不多70万人民币,这已经是打过折了。”
韩宣多少知道点,九十年代沪市改革开放售地浪潮中,有多少黑幕,将来有人扒了扒,发现上万亩的土地,平白无故消失了。
以前控制在政府成立的陆家嘴、金桥、外高桥这三家开发公司手里的地,随着公企转私企,全都莫名其妙流到了私人手里。
当中门门道道太多,韩宣不想多聊,但这并不妨碍他光明正大从土地升值中赚钱。
听见道森说,国外投资者对沪市前景没有信心,想来有些人应该会转让之前买到的土地才对,吩咐他:“我再向雪山地产公司注资五亿美元,你找时间去趟华夏,代我向沪市政府买下那块土地。
其他的钱也都用来在沪市和燕京买地,找到合适的土地问问我,我告诉你能不能买。”
拿陆家嘴靠近江边的土地举例,现在一平方米地价不足千元人民币,但等二十年后,那里的土地价格,会飙升到超过三万元人民币
考虑到人民币兑美元的汇率不断升值,利润能达到40倍左右,这单生意的回报率,放在哪都不算小,即使现在投资巴菲特的伯克希尔哈撒韦公司股票,利润也没这么多。
假如韩宣自己将那些地开发出来,利润能达到现在投入资金的七八十倍
所以在如今缺钱买abc电视台的情况下,韩宣依然想要让自己独资控股的雪山地产公司,在华夏土地行业插上一脚。
这些地卖给他,钱会交给政府改善民生,总比被那帮蛀虫“0”代价吞了强太多。
道森做为秘书和助理,只需要执行韩宣的决定,虽然有点弄不明白他的想法,还是答应了下来。
声音通过手机传出:“知道了,我后天再去趟华夏,将待售土地的资料整理完,发给你挑选。
城隍庙那边呢你觉得怎么样”
“再谈谈,将我们股权提高到65,不行就以60答应下来,第一汽车制造厂有没有给我回复”
“制造厂那边一毛钱不用出,白拿20股份,肯定愿意。
不过政策上没有规定,已经将材料层层递交到中央,给出结论后,我会第一时间告诉你。”
“行,麻烦你了,今年给你的年薪增加到两百万美元。
快感谢你这位伟大的老板吧,道森。”韩宣开玩笑说道。
“呵呵谢了,老板,正愁交不起房租呢。”
“谢就谢,别呵呵笑,我心里发毛。”
“为什么”
“不为什么。
挂了,没戴口罩,脸冻得疼”
回到奇怪的湖。
他们已经在湖中心,挖出了个直径约三米的坑,透过透明冰层往下看,底下是一串串白色的泡泡。
几条鱼没找到藏身之处,被冻在了冰里,低温状态下没有腐烂,还保持着游动的动作,却已经死得不能再死了。
人们好奇往脚底看,在阳光照射下,白色气泡造型千姿百态,美不胜收。
韩宣实在搞不清楚,它们是怎么出现的,趴在一个接近冰层表明的大气泡旁,用手敲敲,里面东西没有动。
跟杰森要来雪铲,费力往冰层砸,第一下没有砸开,抡起雪铲再次砸下去,汽泡上方的冰层,应声裂出条缝隙。
闻见有股臭鸡蛋的味道传来,在场有位懂化学知识的人叫道:“是甲烷绝对没错”
甲烷本身没有味道,但是甲烷菌在产生甲烷的同时,也产生了氨气、硫化氢等一些臭气,其中主要是硫化氢,它具有臭鸡蛋的气味。
老烟枪拿出防风打火机,放到裂缝附近,顿时在冰层里,冒出一大团火焰。
这回肯定是甲烷没错了。
韩宣听周围人们七嘴八舌议论,得知可能是因为水底腐烂有机生物排放出甲烷后,被寒冷的湖水,给冻在了冰里。
不算什么奇闻,不过真的非常好看,韩宣说道:“帮忙将雪挖开,把这里当成景点,对游客们开放吧,记得让他们小心野兽”
美国之大牧场主章节列表
请收藏本站:https://www.bqg339.com。笔趣阁手机版:https://m.bqg339.com
找到负责管理光棍山滑雪场的经理后,对方带着他们来到仓库,往外搬铁锹、雪铲等工具。
刚开始还打算开辆小货车去拉雪,可是货车好几天没有使用,被寒冷的天气给冻起来了,轮胎和地面冻为一体,车门也结冰,使劲拉拉不开,没办法将它开走。
只好叫来些度假村的员工去帮忙铲雪,游客们见他们各自拿着工具集合,走来好奇询问要干什么,得知情况后,不少人自愿提出想要帮忙。
韩宣自然不会放过这些免费劳动力,毛老头说过,人多力量大嘛,光靠几位保镖,到晚也不一定能挖好。
过了几分钟,总共四五十位穿着厚实的男女,浩浩荡荡往林子里钻,挖雪工具不够,没有铲子的游客们拿着个铁桶,用来装运积雪
脖子下面有一块白斑的松貂,模样古灵精怪,体长约有五十厘米,探头探脑出现在树枝上。
它们属于外来物种,以前只生活在欧洲,近年来美国饲养貂类宠物流行,一些当作宠物的松貂偷跑出来,由于缺少天敌,致使野外松貂种群迅速壮大。
韩宣从袋子里,抓了把长山核桃丢给它,这些是刚才炸鸡店老板娘送给他的零食。
松貂低头看了看,等这些人类走后,才迅速跑下树去捡,一嘴塞进好几个核桃,运往自己的食物储藏室保存起来
到达那个直径十五米左右的浅水湖,冬天时候会从湖面一直冻到湖底,变成一整个大冰块,所以此刻站在冰面上的人多也没事。
他们从各处开始挖雪,覆盖在湖面的积雪,足有一米二左右,等到挖个小洞出来,有人大叫道:“这里也有白色泡泡”
“我这也是,真有意思。”一位微胖的年轻人,笑着说道。
韩宣看了看他们两者之间的距离,几乎横跨整个湖,眉毛上挑,问道:“不会这个湖里都有吧”
不远处,加布里尔直起腰,他也挖到了冰面,看了看说道:“我想或许是的,湖里怎么会出现这个”
“不知道,从没见到过。”
道森秘书这时候打来电话,在弗拉特黑德国家森林公园里信号不太好,韩宣接通后听不见声音。
带着安雅找到处小雪坡,见信号格增加了一格,这才打通回给道森,笑道:“新年快乐。
不是放假了么,难道你还在处理公司的事情”
“我们是新年,可华夏那边不是啊。
早上我接到他们打来的电话,说答应和你共同开发沪市城隍庙的项目了。
土地由沪市政府出,算是资源入股,拿40的股份。
陆家嘴那边也有消息,一百万平方米的土地开发使用权,价格为九千万美元,等过去签完合同,就会将那块地转给你。”
韩宣沉默不语,城隍庙项目类似于一家公司,政府出地,他出钱,这家公司包括土地的股份,他能占到60,沪市政府这次还算有诚意。
他没在意这件小事,此刻正震惊于陆家嘴的地价。
外滩十二号汇丰银行大楼占地面积约一万平方米,要价一亿七千万美元。
而仅仅隔着黄埔江的陆家嘴,一百万平方米庞大土地的价格,却只要九千万美元
不确定问道森:“真的是9000万美元”
道森还以为韩宣是觉得这个价格高了,继续道:“再谈谈应该能压到8500万美元左右。
由于这些年沪市外销地太多,外资对于在沪市投资能不能盈利,产生了质疑。
今年不,去年下半年开始,外销地销量迅速减少,政府手里还有几千万平方米土地没有卖出去,现在已经允许华夏国内商人在沪市买地。
从1991年到现在,陆家嘴的地价翻了两倍,每亩大约62万人民币。
卖给你的地块都是最好的,一亩市价差不多70万人民币,这已经是打过折了。”
韩宣多少知道点,九十年代沪市改革开放售地浪潮中,有多少黑幕,将来有人扒了扒,发现上万亩的土地,平白无故消失了。
以前控制在政府成立的陆家嘴、金桥、外高桥这三家开发公司手里的地,随着公企转私企,全都莫名其妙流到了私人手里。
当中门门道道太多,韩宣不想多聊,但这并不妨碍他光明正大从土地升值中赚钱。
听见道森说,国外投资者对沪市前景没有信心,想来有些人应该会转让之前买到的土地才对,吩咐他:“我再向雪山地产公司注资五亿美元,你找时间去趟华夏,代我向沪市政府买下那块土地。
其他的钱也都用来在沪市和燕京买地,找到合适的土地问问我,我告诉你能不能买。”
拿陆家嘴靠近江边的土地举例,现在一平方米地价不足千元人民币,但等二十年后,那里的土地价格,会飙升到超过三万元人民币
考虑到人民币兑美元的汇率不断升值,利润能达到40倍左右,这单生意的回报率,放在哪都不算小,即使现在投资巴菲特的伯克希尔哈撒韦公司股票,利润也没这么多。
假如韩宣自己将那些地开发出来,利润能达到现在投入资金的七八十倍
所以在如今缺钱买abc电视台的情况下,韩宣依然想要让自己独资控股的雪山地产公司,在华夏土地行业插上一脚。
这些地卖给他,钱会交给政府改善民生,总比被那帮蛀虫“0”代价吞了强太多。
道森做为秘书和助理,只需要执行韩宣的决定,虽然有点弄不明白他的想法,还是答应了下来。
声音通过手机传出:“知道了,我后天再去趟华夏,将待售土地的资料整理完,发给你挑选。
城隍庙那边呢你觉得怎么样”
“再谈谈,将我们股权提高到65,不行就以60答应下来,第一汽车制造厂有没有给我回复”
“制造厂那边一毛钱不用出,白拿20股份,肯定愿意。
不过政策上没有规定,已经将材料层层递交到中央,给出结论后,我会第一时间告诉你。”
“行,麻烦你了,今年给你的年薪增加到两百万美元。
快感谢你这位伟大的老板吧,道森。”韩宣开玩笑说道。
“呵呵谢了,老板,正愁交不起房租呢。”
“谢就谢,别呵呵笑,我心里发毛。”
“为什么”
“不为什么。
挂了,没戴口罩,脸冻得疼”
回到奇怪的湖。
他们已经在湖中心,挖出了个直径约三米的坑,透过透明冰层往下看,底下是一串串白色的泡泡。
几条鱼没找到藏身之处,被冻在了冰里,低温状态下没有腐烂,还保持着游动的动作,却已经死得不能再死了。
人们好奇往脚底看,在阳光照射下,白色气泡造型千姿百态,美不胜收。
韩宣实在搞不清楚,它们是怎么出现的,趴在一个接近冰层表明的大气泡旁,用手敲敲,里面东西没有动。
跟杰森要来雪铲,费力往冰层砸,第一下没有砸开,抡起雪铲再次砸下去,汽泡上方的冰层,应声裂出条缝隙。
闻见有股臭鸡蛋的味道传来,在场有位懂化学知识的人叫道:“是甲烷绝对没错”
甲烷本身没有味道,但是甲烷菌在产生甲烷的同时,也产生了氨气、硫化氢等一些臭气,其中主要是硫化氢,它具有臭鸡蛋的气味。
老烟枪拿出防风打火机,放到裂缝附近,顿时在冰层里,冒出一大团火焰。
这回肯定是甲烷没错了。
韩宣听周围人们七嘴八舌议论,得知可能是因为水底腐烂有机生物排放出甲烷后,被寒冷的湖水,给冻在了冰里。
不算什么奇闻,不过真的非常好看,韩宣说道:“帮忙将雪挖开,把这里当成景点,对游客们开放吧,记得让他们小心野兽”
美国之大牧场主章节列表
请收藏本站:https://www.bqg339.com。笔趣阁手机版:https://m.bqg339.com