第183章 成了
“把人约在这?”徐正嗤笑:“就外面那条泥泞路,潘婷还不扛着腿进来?”
袁蓉说:“这里不显得正式么?证明我们有实力。”
没一会,外面进来一个人,徐正记得袁蓉叫他叔来着,他说外面有人找,是几个女的。
一听就知道是潘婷来了,徐正与袁蓉赶紧下楼。
把人请进办公室,袁蓉亲自上了茶,很正规的会谈也就算开始了。
“徐总,你们谈得怎么样?”潘婷开门见山,原以为在丰城最多三天就回去了,没想到这样一耽搁,竟然耗费了这么长时间,但为了自己的计划能顺利进行,她也只能强忍着。
徐正说:“谈是谈过了,合作开发也不是不行,只是这分配问题,我们是需要好好协商一些。”
潘婷笑了笑,徐正的选择并不让她意外,或者说徐正拒绝才会让她意外。
潘婷身边的女秘书拿出一叠资料,轻轻放在徐正面前:“徐总,请过目,这是我们潘总的诚意。”
徐正拿起来,还挺厚也挺沉。
随意的翻动着,袁蓉也坐在徐正边上,两人细细的看着计划书。
二十分钟后,徐正把计划书交给袁蓉,对潘婷说:“潘总,我们占四成份额,是不是少了点?”
“徐总,话可不能这样说,要知道,我拿下这片烂尾楼,可是花了不少代价的。这其中的投入有多少计划书上都写明白了,我们自然也能提供相应的证明文件。但从施工成本来算,你们最多能占三成,可我还是力排众议,给你四成。”
徐正笑了笑,我还得感谢你了呗。
心里清楚,潘婷这是挖了一个大坑,无论答应徐正什么条件,最后的结局一定是卷款跑路。
可现在谁也不会捅破这层窗户纸,徐正要做出锱铢必较的商业姿态,不然就会引起潘婷的警觉。
“之前的成本划算肯定要推倒重来的。”徐正说:“潘总要求我们加快工程进度,这部分成本在你的计划书中并没有任何体现。”
徐正要做的,就是找出问题提高价码。
而计划书以及最终签字的合同,肯定是袁蓉这个专业人士去逐字逐句的去计较。
“那以徐总的意思呢?”潘婷问。
这是好商量的意思,徐正暗暗摇头,潘婷真是急不可耐的样子啊,难道就不挣扎一下?也显得真一些,这样的表现,让徐正觉得很假。
但徐正什么也没表现出来,喝了口茶,淡淡说:“四成半。”
“这……徐总,你的要求有些过分了。”潘婷脸色顿时一沉。
徐正说:“四成半,这是我们的底线。”
“这样我们真没办法做,徐总,双方合作是为了共赢,而不是一方把另一方吃掉。”潘婷继续活。
徐正倒是无所谓的表情:“四成半。”
潘婷脸色越发的深沉,合着你就会说这三个字呗。
“好,我答应了。”潘婷问:“什么时候可以开工?”
徐正一愣,这就答应了,还以为潘婷可以举几个例子出来,证明这样他们没什么可赚的。
“签了合同,我们立即着手开工,我会用很短的时间,让整个小区焕然一新,甚至,我还可以发发朋友圈,为之后的开盘预售做做广告。”徐正笑呵呵的回道。
“可以。”潘婷答应下来,随即眉头微皱:“我答应,也是有条件的,希望徐总能考虑一下。”
徐正摆出你请说的手势。
潘婷说:“贵公司只负责建设,销售由我们一手操办,我们之间互不干涉,但可以有建议权。”
这是供销分家的意思,很多合作都是这样进行的,不然一旦有点小矛盾,就剩下扯皮的事了。
徐正没立即答应,看了眼袁蓉。
袁蓉说:“潘总,这倒没什么问题,根据法律规定,我们可以安排会计组进入销售公司,不知道潘总那边有没有问题?”
潘婷早知道会这样,这也是正常操作。笑了笑说:“这是自然,只要不干涉销售运营就可以了。”
袁蓉向徐正点头。
徐正笑着站起身,伸出手:“潘总,预祝我们合作愉快。”
潘婷也露出笑容,但徐正明明从她的眼睛里看到了一丝诡异的感觉,有种自己踩坑的危机感。
似乎哪里出现了问题。
合同由潘婷回去做,然后交给徐正这边审核。
一切都按正常的商业流程来。
拒绝了徐正的挽留,潘婷带着几个助手离开。
徐正送到楼下,看着潘婷的车远去,狐疑的说:“我怎么觉得我漏了什么重要的东西,可细细一想一切又很正常。”
“你是神经过敏了。”袁蓉说:“明知道她是在坑人,我们将计就计的时候就怕哪个环节没想到位,被这个女人隐一下可不轻松,最后的关键点全都落在会计组上了。”
“你也担心?”徐正问。
袁蓉说:“说一点不担心那是假的,昨天我问林沐了,可他还是不说。”
“我去,他的理由是什么,总要给个解释吧?”徐正恨不得把人翻出来揍一顿,最烦这种凡事让你知道一半的人,这对人的精神是一种煎熬。
袁蓉说:“他的理由是计划要随着事态的发展不断的调整,就连他自己,也预测不到最后的结局会是什么样。”
“没把握的事他也敢干?”徐正差点一头栽倒,难怪僵尸脸不说呢,原来是没底气啊。徐正说:“我不管啊,到时候不能让我赔一分钱。”
“这跟你没什么关系,一旦出了什么事,需要公司承担责任的时候,你就离职好了。”
“离职?”徐正愣了一下,这才想起来,自己是泰蓉建筑公司的法人,公司跟自己没一毛钱关系,如果赔了大钱了,顶破天是这个公司不要了,有限责任嘛。
“离职了我就没饭吃了,到时候袁大小姐可要养活我啊。”徐正嘿嘿笑着。
“好啊,吃软饭还不简单?这么多年我求着你吃软饭呢。”袁蓉转身上楼。
两人在办公室里聊了好一会,徐正急着跟沈克龙与翟先星汇报工作,午饭都没与袁蓉一起吃。
找到沈克龙,徐正直接把计划书排到办公桌上,装出喜不自胜的样子:“沈哥,那件事,成了!”
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袁蓉说:“这里不显得正式么?证明我们有实力。”
没一会,外面进来一个人,徐正记得袁蓉叫他叔来着,他说外面有人找,是几个女的。
一听就知道是潘婷来了,徐正与袁蓉赶紧下楼。
把人请进办公室,袁蓉亲自上了茶,很正规的会谈也就算开始了。
“徐总,你们谈得怎么样?”潘婷开门见山,原以为在丰城最多三天就回去了,没想到这样一耽搁,竟然耗费了这么长时间,但为了自己的计划能顺利进行,她也只能强忍着。
徐正说:“谈是谈过了,合作开发也不是不行,只是这分配问题,我们是需要好好协商一些。”
潘婷笑了笑,徐正的选择并不让她意外,或者说徐正拒绝才会让她意外。
潘婷身边的女秘书拿出一叠资料,轻轻放在徐正面前:“徐总,请过目,这是我们潘总的诚意。”
徐正拿起来,还挺厚也挺沉。
随意的翻动着,袁蓉也坐在徐正边上,两人细细的看着计划书。
二十分钟后,徐正把计划书交给袁蓉,对潘婷说:“潘总,我们占四成份额,是不是少了点?”
“徐总,话可不能这样说,要知道,我拿下这片烂尾楼,可是花了不少代价的。这其中的投入有多少计划书上都写明白了,我们自然也能提供相应的证明文件。但从施工成本来算,你们最多能占三成,可我还是力排众议,给你四成。”
徐正笑了笑,我还得感谢你了呗。
心里清楚,潘婷这是挖了一个大坑,无论答应徐正什么条件,最后的结局一定是卷款跑路。
可现在谁也不会捅破这层窗户纸,徐正要做出锱铢必较的商业姿态,不然就会引起潘婷的警觉。
“之前的成本划算肯定要推倒重来的。”徐正说:“潘总要求我们加快工程进度,这部分成本在你的计划书中并没有任何体现。”
徐正要做的,就是找出问题提高价码。
而计划书以及最终签字的合同,肯定是袁蓉这个专业人士去逐字逐句的去计较。
“那以徐总的意思呢?”潘婷问。
这是好商量的意思,徐正暗暗摇头,潘婷真是急不可耐的样子啊,难道就不挣扎一下?也显得真一些,这样的表现,让徐正觉得很假。
但徐正什么也没表现出来,喝了口茶,淡淡说:“四成半。”
“这……徐总,你的要求有些过分了。”潘婷脸色顿时一沉。
徐正说:“四成半,这是我们的底线。”
“这样我们真没办法做,徐总,双方合作是为了共赢,而不是一方把另一方吃掉。”潘婷继续活。
徐正倒是无所谓的表情:“四成半。”
潘婷脸色越发的深沉,合着你就会说这三个字呗。
“好,我答应了。”潘婷问:“什么时候可以开工?”
徐正一愣,这就答应了,还以为潘婷可以举几个例子出来,证明这样他们没什么可赚的。
“签了合同,我们立即着手开工,我会用很短的时间,让整个小区焕然一新,甚至,我还可以发发朋友圈,为之后的开盘预售做做广告。”徐正笑呵呵的回道。
“可以。”潘婷答应下来,随即眉头微皱:“我答应,也是有条件的,希望徐总能考虑一下。”
徐正摆出你请说的手势。
潘婷说:“贵公司只负责建设,销售由我们一手操办,我们之间互不干涉,但可以有建议权。”
这是供销分家的意思,很多合作都是这样进行的,不然一旦有点小矛盾,就剩下扯皮的事了。
徐正没立即答应,看了眼袁蓉。
袁蓉说:“潘总,这倒没什么问题,根据法律规定,我们可以安排会计组进入销售公司,不知道潘总那边有没有问题?”
潘婷早知道会这样,这也是正常操作。笑了笑说:“这是自然,只要不干涉销售运营就可以了。”
袁蓉向徐正点头。
徐正笑着站起身,伸出手:“潘总,预祝我们合作愉快。”
潘婷也露出笑容,但徐正明明从她的眼睛里看到了一丝诡异的感觉,有种自己踩坑的危机感。
似乎哪里出现了问题。
合同由潘婷回去做,然后交给徐正这边审核。
一切都按正常的商业流程来。
拒绝了徐正的挽留,潘婷带着几个助手离开。
徐正送到楼下,看着潘婷的车远去,狐疑的说:“我怎么觉得我漏了什么重要的东西,可细细一想一切又很正常。”
“你是神经过敏了。”袁蓉说:“明知道她是在坑人,我们将计就计的时候就怕哪个环节没想到位,被这个女人隐一下可不轻松,最后的关键点全都落在会计组上了。”
“你也担心?”徐正问。
袁蓉说:“说一点不担心那是假的,昨天我问林沐了,可他还是不说。”
“我去,他的理由是什么,总要给个解释吧?”徐正恨不得把人翻出来揍一顿,最烦这种凡事让你知道一半的人,这对人的精神是一种煎熬。
袁蓉说:“他的理由是计划要随着事态的发展不断的调整,就连他自己,也预测不到最后的结局会是什么样。”
“没把握的事他也敢干?”徐正差点一头栽倒,难怪僵尸脸不说呢,原来是没底气啊。徐正说:“我不管啊,到时候不能让我赔一分钱。”
“这跟你没什么关系,一旦出了什么事,需要公司承担责任的时候,你就离职好了。”
“离职?”徐正愣了一下,这才想起来,自己是泰蓉建筑公司的法人,公司跟自己没一毛钱关系,如果赔了大钱了,顶破天是这个公司不要了,有限责任嘛。
“离职了我就没饭吃了,到时候袁大小姐可要养活我啊。”徐正嘿嘿笑着。
“好啊,吃软饭还不简单?这么多年我求着你吃软饭呢。”袁蓉转身上楼。
两人在办公室里聊了好一会,徐正急着跟沈克龙与翟先星汇报工作,午饭都没与袁蓉一起吃。
找到沈克龙,徐正直接把计划书排到办公桌上,装出喜不自胜的样子:“沈哥,那件事,成了!”
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